Esanatoglia, Località Pagliano, vendita abitazione singola e giardino - 1
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Esanatoglia, Località Pagliano, vendita abitazione singola e giardino - 1
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Esanatoglia, Località Pagliano, vendita abitazione singola e giardino - 1

Esanatoglia, Località Pagliano, vendita abitazione singola e giardino

Esanatoglia, Località Pagliano, vendiamo abitazione singola comprensiva di corte e terreno nell’area rurale fra Matelica (Mc) ed Esanatoglia (Mc).

La proprietà è ben collegata da strada comunale di connessione fra Esanatoglia e Matelica.

La proprietà si sviluppa, ad uso abitativo, per mq. 120 ca. al piano rialzato; ad uso mansarda, per mq. 120 ca., al piano primo; ad uso garage, cantine e depositi, per mq. 320 ca., al piano seminterrato.

Al piano rialzato, lo spazio abitativo è distribuito nella zona giorno dall’ingresso ad un ampio soggiorno-salone con camino e allo spazio cucina; la zona notte invece è suddivisa in quattro camere da letto e due ampi bagni.
Il piano è completamente riscaldato da un sistema a caldaia a gas per mezzo di radiatori verticali, e raffrescato da un sistema di condizionamento a split, elementi presenti in ogni stanza da letto.

Il piano sottotetto di mq. 120 ca. ha un’altezza interna massima di ml. 3.60, ed attualmente è destinato a soffitta.

Il piano seminterrato è composto da:

  • numero cinque locali, ad uso garage, per totali mq. 170 ca.;
  • numero cinque locali ad uso cantina per totali mq. 130 ca.;
  • un locale, ad uso legnaia, di mq. 20 ca.;
  • un bagno.

I tre livelli sono collegati internamente mediante scala in muratura.

La corte ha una superficie di mq. 700 ca, e circonda interamente il fabbricato; è recintata su tutti i lati e presenta l’accesso carrabile per mezzo di cancello automatizzato. Si trovano varie piante da frutto decennali sul fronte sud del fabbricato, che permettono l’ombreggiamento durante la stagione più calda.

La vendita comprende, inoltre, un appezzamento di terreno seminativo di mq. 6200 ca.
L’abitazione è stata recentemente ristrutturata e presenta ottime finiture.

Approfitta delle importanti agevolazioni fiscali da usufruire per la ristrutturazione!!

Prezzo richiesto: Euro 250.000    –>    Euro 180.000 TRATTABILI
Codice: AR18/8
La visita all’abitazione sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia.

Cod. AR18/8
Casale/casolare con giardino
Esanatoglia, Località Pagliano,

Mq 560
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica ND
Euro 180.000

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